Idéalement située, VILLÅ surprend par sa conception singulière présentant, derrière la sobriété de sa façade, une réinterprétation contemporaine des maisons de ville scandinaves. Cette inspiration offre les qualités d’un habitat imaginé avec soin autour de ce qui compte le plus : l’espace, la lumière, l’intimité, le confort au quotidien.
Bien chez soi à tous les niveaux
VILLÅ se présente en un seul bâtiment aux lignes géométriques épurées proposant une succession de 12 appartements-maisons indépendants les uns les autres… Les logements, à l’exception d’un T3, sont organisés sur plusieurs niveaux. Sur la rue Flora Tristan, des porches abritent les entrées individuelles de plain-pied des logements, seuls 3 d’entre eux sont desservis par un escalier commun. Un vaste local à vélos sécurisé est disponible à un bout du bâtiment, qui pourra trouver si les habitants le souhaitent d’autres usages.
Les prestations
- Des logements traversants pour plus de lumière et de ventilation en été.
- Des espaces en plus à investir.
- Une terrasse de 11 à 15 m² ou un balcon.
- Des pièces à vivre avec cuisines ouvertes.
- Un espace nuit indépendant dans les duplex et triplex.
- Un chauffage économe grâce au raccordement au réseau de chaleur du quartier.
Des atouts à chaque étage
Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour disposant d’une grande fenêtre. Le premier niveau est consacré à l’espace nuit avec les chambres et salle de bain. Le deuxième étage est occupé par une autre chambre dans le cas des grandes typologies et par un séjour complémentaire à celui proposé au rez-de-chaussée. Dénommé « séjour nordique » en double hauteur, il est largement ouvert sur une belle terrasse. Chaque famille investira cet espace à sa guise : salon pour les parents à proximité de leur chambre, salle de jeu pour les enfants, espace hybride…
Enfin, la majorité des logements disposeront de greniers que les habitants pourront aménager selon leurs besoins.
Une qualité de vie quotidienne
L’approche architecturale décline une philosophie de vie, qui rappelle le lagom suédois ou le hygge danois, fondée sur la recherche de l’équilibre, se concentrant sur les plaisirs simples et un mode de vie plus durable. Dans une démarche environnementale à laquelle Axanis est attachée, les matériaux bruts sont privilégiés, et la conception donne toute sa place à la lumière naturelle. L’environnement immédiat de VILLÅ privilégie la végétalisation, offrant divers espaces verts publics soigneusement aménagés.
L'Écoquartier Bastide Niel au quotidien
L’écoquartier Bastide Niel se dessine sur la rive droite de Bordeaux en écho au quartier historique des Chartrons. Les partis pris forts en matière d’aménagement, en termes environnemental et architectural, en font un vrai quartier à vivre au quotidien pour aujourd’hui et pour demain. Sur place, les familles bénéficieront de la proximité immédiate d’une crèche et de groupes scolaires. Tandis que tous apprécieront l’implantation de commerces de proximité, d’équipements sportifs et culturels, de professionnels de santé, d’artisans, qui offriront quantité de services à moins de 5 minutes à pied. Courir le long de la Garonne, pique-niquer au Parc aux Angéliques, aller au cinéma ou au spectacle, déjeuner en terrasse ou s’attarder entre amis dans une guinguette au bord de l’eau. Tout est possible !
Le quartier est également dynamisé par l’installation d’activités économiques (Archives de Bordeaux, Ubisoft), la présence d’étudiants du supérieur (universités et écoles) et l’incontournable Darwin, ancienne caserne aujourd’hui éco-réhabilitée et abritant des espaces de travail, un restaurant, une librairie, un skatepark et de nombreux événements toute l’année.
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