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Accession aidée : profitez de l'exonération de taxe foncière !

3,9 %... c'est la hausse moyenne de la taxe foncière que les propriétaires français subiront en 2024. Cette augmentation, bien supérieure à l'inflation, inquiète de nombreux foyers, et particulièrement ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier. Mais bonne nouvelle : les propriétaires d'un logement neuf acquis en accession aidée ne sont pas concernés !

Pourquoi ? Car lorsque vous achetez un bien neuf en accession sociale à la propriété, en BRS (Bail Réel Solidaire) ou PSLA (Prêt social de location-accession), vous bénéficiez d'une exonération de taxe foncière pour une durée de 15 ans. Un avantage particulièrement important pour les primo-accédants, pour qui cet abattement représente une économie substantielle et qui leur permet de devenir propriétaires plus facilement, notamment sur les communes où se trouvent des programmes Axanis : Floirac (résidence Cardinal), Biscarrosse (résidence l'Archipel) ou Castets (Le Parc de Galan).

Mais l'accession aidée ne se limite pas à l'exemption de la taxe foncière... Les avantages sont nombreux !

➡️ Des frais de notaire réduits (sous certaines conditions)
➡️ Une TVA à 5,5 %
➡️ La possibilité de profiter de prêts complémentaires comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro)