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URB'IN Nouveau

BORDEAUX | Appartements
LA VILLE PREND VIE ICI
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à partir de 104 400 €
LA VILLE PREND VIE ICI

Caractéristiques

LE GRAND PARC, EN PLEIN RENOUVEAU !

En lisière des boulevards, dans le périmètre classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le quartier du Grand Parc, vaste et verdoyant, profite d’une situation exceptionnelle dans Bordeaux.
Voisin des Chartrons, proche du centre historique et à la fois très accessible, notamment avec le tramway, il possède tous les arguments pour devenir le quartier incontournable de la ville.

 

AU CŒUR DU GRAND PARC, TOUT SE RÉINVENTE


Suite à une grande étude en 2011, puis sous l’impulsion d’un projet de renouvellement urbain mené par la ville de Bordeaux et un ensemble de partenaires (Bordeaux Métropole, Aquitanis, Incité, la SNI et la Polyclinique Bordeaux  Nord Aquitaine), le Grand Parc fait peau neuve.  Le quartier a été repensé comme un cœur de vie citadin plus ouvert et connecté qui privilégie les déplacements doux. Un plan d’actions a été validé en 2014 afin de dynamiser le quartier du Grand Parc.

Atouts

À l’échelle du quartier, le Grand Parc profite de nombreux équipements qui façonnent un lieu à vivre d’une exceptionnelle qualité.
La piscine, toute en verre, bois naturel et couleur, est un exemple en matière de diversité de ses équipements, de sécurité et d’accessibilité.
Non loin, l’emblématique salle des fêtes, rénovée dans le pur esprit de son architecture originelle des années 1960 reprend du service, et le « parvis des fêtes » qui l’accompagne autorise toutes sortes d’animations.
Les rez-de-chaussée des immeubles accueillent de nouveaux commerces, mais aussi des services de proximité essentiels (crèche, associations, pôles de solidarité…).

 

URB’IN, ARCHITECTURE DE BELLE LIGNÉE

 

GENEREUSE PAR NATURE

Particulièrement soigné, le projet paysager de la résidence s’accorde avec l’architecture dans un dialogue équilibré entre minéral et végétal.
À l’orée de la prairie, une haie vive accompagnée d’arbustes forme un ourlet verdoyant. Les entrées vers les halls et les passages entre les îlots sont prétextes à une abondante végétation qui offre d’agréables filtres naturels. Des plantes grimpantes habillent le socle du parking. Jusque sur les toits à ciel ouvert, les terrasses dévouées aux résidents couronnent les bâtiments d’une douce ambiance composée d’élégantes herbacées et vivaces.

JARDINS A CONTEMPLER ET A PARTAGER

Au service de la nature et de la convivialité, les jardins partagés sont aménagés. Plus que d’uniques espaces contemplatifs, ils constituent autant de décors propices aux rencontres entre voisins. Au gré des saisons, les essences végétales jouent des variétés, des couleurs, allures et feuillages pour composer un tableau changeant à savourer en toute quiétude.
 

DES PRESTATIONS DE QUALITE

CONFORT

• Placards d’entrée aménagés.

• Menuiseries extérieures hautes performances.

• Meuble vasque avec miroir.

• Locaux vélos au rez-de-chaussée.

• Modularité des logements.
 

SÉCURITÉ

• Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P**.

• Parking privatif sécurisé en sous-sol.

• Accès à la résidence sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik.


QUALITÉ

• Programme certifié NF Habitat.

• Programme conforme à la RT 2012 qui atteste de la faible consommation d’énergie des logements neufs.
 

PLAN DE SITUATION

les plus du projet
Accession sécurisée Exonération taxe foncière TVA taux réduit Location accession possible Prêt taux zéro CUB Passeport premier logement Règlementation thermique 2012 Parking Terrasse/Balcon Ascenseur Proche tram Proche bus Proche écoles Proche Proche centre-ville
Type
Surface
A partir de
Lots
restants
Plan*
Visite 3D
T1
31,87m²
104 400€
1
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45,85m²
134 900€
10
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65,51m²
179 000€
10
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T4
81,20m²
215 000€
4
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T5
95,91m²
245 000€
4
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