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Duetto Nouveau

Bordeaux | Appartements
Une adresse proche de tout
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à partir de 137 900 €
Une adresse proche de tout

Caractéristiques

Conçu comme un ensemble à taille humaine, Duetto abrite 34 appartements répartis sur les deux îlots. Des coursives délivrent un accès privatif aux logements, comme en maison. La résidence propose plusieurs configurations d’appartements, du 2 au 5 pièces, élaborés avec soin.

Leur confort s’illustre par une parfaite distribution autour d’une ample pièce à vivre centrale composée d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour et agréablement prolongée d’une loggia. Pluriorientés ou traversants, les appartements bénéficient d’une belle clarté naturelle à toute heure du jour.
Côté pratique, le stationnement et les locaux deux-roues s’organisent au rez-de-chaussée, laissant l’espace extérieur au jardin paysager.

Atouts

Les matériaux rigoureusement sélectionnés et la minutie apportée aux finitions confèrent à chaque appartement la garantie d’une acquisition confortable et pérenne :

  • Volets roulants en aluminium.
  • Sol souple PVC.
  • Peinture lisse aux murs.
  • Faïence murale toute hauteur dans la salle de bains.
  • Chauffage et production d’eau chaude par le réseau urbain.
  • Résidence clôturée et sécurisée.
  • Parkings.
  • Ascenseur.

Environnement

Au cœur de La Benauge, à quelques pas de tous les commerces, services et équipements, la résidence Duetto jouit de nombreux avantages. Au calme des rues Fleming et Yersin, Duetto se love dans un charmant écrin de nature, un véritable cocon verdoyant aussi tranquille qu’intimiste.

Duetto profite d’une adresse très privilégiée où tout se fait à pied !
Le long des ruelles paisibles, il ne faut que 1 minute de marche pour rejoindre le nouveau pôle culturel, 2 minutes pour la crèche (en cours d’agrandissement), La Poste ou encore la bibliothèque. Juste 3 minutes sont nécessaires pour aller à l’école maternelle La Benauge ou flâner au sein du verdoyant Parc Pinçon, seulement 4 minutes pour le centre d’animation du quartier ou le supermarché. À 5 minutes à pied, voici le complexe sportif Jean-Dauguet et à 6 minutes l’école primaire La Benauge et à 10 minutes le futur collège Jacques Ellul.

La Benauge bénéficie de l’offre complète des transports de Bordeaux Métropole : bus, tramway, vélo en libre-service. La station Thiers-Benauge du tram A n’est qu’à 10 minutes à pied. Pas moins de 7 lignes de bus sont accessibles à moins de 10 minutes, dont l’arrêt Vincent de la Liane de bus 10, à 2 minutes.

PLAN DE SITUATION

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Surface
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restants
Plan*
Visite 3D
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45,93m²
137 900€
9
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65,05m²
183 900€
11
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83,69m²
222 900€
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95,54m²
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