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une certaine idée de l'accession à la propriété
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Dôma & Stego Nouveau

Bordeaux | Appartements
L'architecture sous toutes ses formes
Dôma & Stego.jpg
Dôma-site axanis.jpg Stego-site axanis.jpg
à partir de 147000 €
L'architecture sous toutes ses formes

Caractéristiques

Un projet de 28 logements en location-accession et des locaux commerciaux sur deux îlots dans l’éco-quartier Bastide Niel à Bordeaux. Deux bâtiments parallèles : une construction neuve et la réhabilitation d’un bâtiment d’entrepôt du 19ème siècle.

Dôma : une réhabilitation contemporaine

DÔMA est né de la réhabilitation d’un entrepôt du 19ème siècle bâti en pierre et propose 4 locaux commerciaux au rez-de-chaussée 10 appartements répartis sur 3 étages : un T2, quatre T3, cinq T4 dont un duplex et trois triplex.

Stego : une construction neuve atypique

STEGO est une conception neuve à l’architecture moderne, conçu de blocs de maçonnerie isolants en roche volcanique, il propose 18 appartements répartis sur 3 étages : huit T2, sept T3 dont trois duplex, deux T4 et un T5.

Atouts

  • Logements traversants
  • Espaces de vie confortables et lumineux + Pièces de vie et chambres spacieuses
  • Cellier et nombreux rangements
  • Grande loggia abritée
  • Local vélos

Mais aussi... 

  • Une simplicité et une noblesse de matériaux
  • Une sobriété de couleurs et de lignes
  • Des volumes optimisés baignés par la lumière
  • L’harmonie et la sérénité des espaces extérieurs

Chaque bâtiment est relié au futur réseau de chaleur durable et équipé de panneaux photovoltaïques avec un objectif de production annuelle d’environ 23 000 kWh pour l’ensemble. Éclairage naturel optimisé, double vitrage, équipements hydroéconomes... participent au confort de vie. La conception des logements s’appuie sur des matériaux durables de qualité.

Environnement

Sur la rive droite de Bordeaux, un nouveau projet urbain voit le jour dessiné par l’architecte urbaniste Winy Maas, récompensé par de nombreux prix internationaux. Une « ville intime » valorisant des matériaux durables, la lumière naturelle, la nature urbaine et les énergies renouvelables.

Conçu pour être accessible à tous, ce quartier de centre-ville est résolument tourné vers les habitants dans une démarche exigeante de qualité et de mixité des usages. Le tout avec une identité architecturale marquée et déclinée sur l’ensemble du quartier, qui fait la part belle à la conservation de la mémoire du site. Ce grand projet est entré en phase opérationnelle en 2016. La ZAC prévoit à terme la réalisation de 3 400 logements, 60 000 m2 de bureaux, commerces et activités et de nombreux équipements publics et privés (2 groupes scolaires, une crèche, un gymnase, une salle polyvalente et des équipements sportifs de proximité...).

PLAN DE SITUATION

les plus du projet
Accession sécurisée Exonération taxe foncière TVA taux réduit Location accession possible Règlementation thermique 2012 Bâtiment Basse Consommation Certificat Habitat & Environnement Proche tram Proche écoles Proche Proche centre-ville
Type
Surface
A partir de
Lots
restants
Plan*
Visite 3D
T2
45,79m²
147 000€
3
voir le plan
T3
73,07m²
189 500€
10
voir le plan
T4
82,83m²
238 210€
4
voir le plan

*cliquez sur l'icône pour ouvrir l'exemple de plan
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