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Modes de financement

En complément de votre financement principal, vous avez la possibilité de bénéficier de divers prêts et aides.
 

     Le PTZ+ 

Le prêt à taux zéro « plus » est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété. Il permet aux acquéreurs de profiter d’un prêt sans intérêt et sans frais de dossier pour devenir propriétaire.

Le PTZ+ augmente votre capacité d’emprunt en réduisant vos mensualités. Son montant dépend de la composition du foyer, de la performance énergétique du logement et de la situation géographique du bien.

Les principales conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro « plus » :

  • Les bénéficiaires du PTZ+ ne doivent pas avoir été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt.
  • Le logement doit être la résidence principale de l’emprunteur dans le délai d’un an suivant la déclaration d’achèvement des travaux ou l’acquisition du logement si elle est postérieure.

Depuis le 1er Janvier 2014 de nouvelles conditions de ressources et de performances énergétiques sont requises pour bénéficier du prêt à taux zéro « plus ».

Rendez-vous ici pour plus d’informations. 
 

      Le prêt 0% CUB 
 

Axanis propose plusieurs programmes en VEFA et location-accession éligibles au prêt 0% CUB.

La CUB propose trois avantages pour acheter un premier logement neuf, sous conditions de ressources.
 

     1 / Un prêt à 0% en complément du prêt à taux zéro (PTZ+) de l’Etat 

Pour favoriser l’installation des familles sur le territoire de l’agglomération bordelaise :

    . 15 000 € sur 14 ans pour les ménages de 2 et 3 personnes,
    . 20 000 € sur 14 ans pour les ménages de 4 personnes et plus.


(Conditions d’obtention applicables aux offres de prêt émises à compter du 1er Janvier 2013)
 

      2 / L’accession à des logements sélectionnés par la CUB pour :

     . Leur prix au m² négocié auprès des promoteurs et bailleurs (accession sociale)
     . Leur situation à proximité des équipements et des services.


       3 / Une aide au montage de dossier grâce à des partenariats avec les professionnels de l’immobilier 
 

      . Les banques partenaires proposent un suivi privilégié de votre dossier de financement ;
      . L’ADIL 33 (Association Départementale d’Information sur le Logement) est un maillon indispensable de votre parcours et vous apportera un conseil neutre et indépendant pour réussir votre projet.

Ce prêt est cumulable avec les aides proposées par certaines communes.

Il est également accessible aux projets d’habitat participatif, sous conditions de ressources et de sélection du dossier pour sa dimension participative et citoyenne.

Rendez-vous ici pour plus d’informations.
 

      Le Passeport Premier Logement 
 

Dans la continuité de son précédent dispositif « Déclic propriétaire », la Ville de Bordeaux a décidé de mettre en place le « Passeport Premier Logement » : une aide de 3 000 € à 6 000 € pour les ménages qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale.

Le dispositif permet  d’accompagner les futurs propriétaires dans leurs démarches, grâce notamment au soutien des partenaires financiers (Crédit Foncier,  Caisse Régionale de Crédit Agricole, Action Logement-1% logement, Procivis Gironde) qui se sont engagés à proposer des prêts privilégiés.

Le Passeport Premier Logement c’est aussi la mobilisation des promoteurs et des bailleurs sociaux qui proposent des prix de vente plafonnés entre 2 500 €/m² et 3 000 €/m² sur certaines de leurs opérations labellisées « Passeport Premier Logement ».

L’aide financière de la ville est fonction du nombre de personnes qui occupent le logement à titre de résidence principale :

     . 3 000 € pour 1 ou 2 personnes,
     . 4 000 € pour 3 personnes,
     . 5 000 € pour 4 personnes,
     . 6 000 € pour 5 personnes et plus.

Elle permet d’obtenir des prêts privilégiés complémentaires au PTZ+ de l’Etat pour l’achat d’une première résidence principale.

Pour bénéficier du dispositif mis en place par la ville, le candidat doit :

   - être primo-accédant  selon la définition retenue pour bénéficier d’un PTZ+,
   - acquérir un logement destiné à devenir la résidence principale de la famille,
   - acquérir un logement neuf parmi les opérations labellisées, ou ancien avec travaux sur le territoire [Re] Centres,
   - respecter un plafond de ressources selon les conditions définies par le PTZ+.

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